Quando solicitar a inspeção interna na chaminé? Ela mostra todos as anomalias existentes no interior do tubo? Tentaremos esclarecer estas dúvidas aqui. 

Em se tratando de edifícios multipavimentares, as vezes existem problemas nas chaminé que parecem inexplicáveis. Situações onde no simples ato de “fazer o fogo”, seja churrasqueira ou lareira, a fumaça retorna no apartamento do usuário. Há outras situações onde o vizinho de cima ou de baixo “faz fogo” e o problema da fumaça vai para outros que aparentemente não tem comunicação com a chaminé. Existem ocorrências já registradas em que o vizinho do segundo pavimento faz fogo e a fumaça retorna no sétimo ou oitavo andar. São diversos tipos de coisas que podem acontecer. Há situações em que a fumaça sai até pela tomada elétrica. Fumaça saindo no banheiro, entre outros problemas.

Chaminés em alvenaria construída “in loco” são grandes vilões neste tipo de patologia, mas outros tipos de chaminé podem apresentar problemas indênticos. 

O que pode ser feito diante de uma situação dessas? O primeiro passo é investigar. Este processo pode ser demorado e ocorrer em várias etapas. Um tipo de investigação pouco conhecido e possível é a inspeção interna da chaminé com auxilio de sonda e posterior análise técnica. Há histórico muitos casos solucionados. Situações que vão desde obstruções parciais, obstrução total da chaminé, há também casos de avarias internas, descontinuidade e/ou desconexão de tubulação, seção imprópria entre outros fatores.

A inspeção com auxilio de sonda pode-se detectar também fissuras e rachaduras que de outra forma seria indetectável.

Anguns dos problemas mais comuns detectáveis em vistoria da chaminé:

Após, a inspeção pode ser fornecido Laudo de Inspeção e também pode ser gerado parecer com dimensionamento, sugestão de ajustes de equipamento e detalhamento construtivo para correção da anomalia detectada.

São laudos de engenharia elaborados com intenção a atender o estabelecido pela norma NBR 15575 – Edificações Habitacionais – Desempenho. Publicada pela Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT. Esta norma estabeleceu parâmetros para desempenho acústico, desempenho térmico, durabilidade, garantia e vida útil, e determina um nível mínimo obrigatório para cada um deles.

Este laudo tem o objetivo de verificar as condições de estabilidade de marquises, muros e outras estruturas. Traz segurança para o usuário e pode evitar desastres como desabamento de partes ou de toda a estrutura.

Em se tratando de marquises, Porto Alegre, local onde situa-se a Pilaris Engenharia, através do Decreto 9.425/89, estabelece que o laudo de estabilidade estrutural de marquise deve ser apresentado na SMURB no prazo máximo de 60 dias, contados a partir do terceiro ano de construção da marquise e renovado a cada período de três anos.

Elaborado principalmente com intenção de atender os requisitos da NBR 15.575. Esse laudo pode ser elaborado em 3 formas:

As principais variáveis consideradas neste laudo de desempenho são a transmitância térmica dos elementos construtivos, atraso térmico, refletância à radiação solar, emissividade das superfícies entre outros itens.